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溢价47% 旭辉20亿夺南昌经开区一宗商住用地

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溢价47% 旭辉20亿夺南昌经开区一宗商住用地

发布时间: 2021-05-11 08:15:14
  原标题:溢价47% 旭辉20亿夺南昌经开区一宗商住用地   新京报快讯(记者 张建)4月10日,江西南昌出让位于经济开发区的一宗地块,被旭辉以20.2亿元拿下,溢价率约为47.27%。   公告显示,该地块编号为DAGJ2020004, 位于南昌经济技术开发区荷华路(富樱路)以东、双港大道以北、海棠北路以南、筠霁路以西,土地用途为居住用地、商住用地、文体设施用地、零售商业用地、公园绿地,地块面积623.486亩,综合容积率FAR≤1.2,竞买保证金27433万元,起始价220万元/亩。   根据出让要求,该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为8950元/平方米(毛坯价);需建设计容建筑面积不低于9万平方米的购物中心;购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售(含预售)挂钩。   同时,该宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,该宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。   最终,南昌旭辉企业管理有限公司和旭辉地产201912(香港)有限公司以20.2亿元拿下该地块,溢价率为47.27%。两家公司皆为旭辉旗下公司。   新京报记者 张建?   编辑 武新 校对 李项玲?

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